заказать звонок
о проекте

Общая площадь квартир: 24 466 м2

Общая площадь квартир: 24 466 м2

Проектом предусмотрено

Социально-деловой центр.

Общая площадь 24 466 м2.


Отопление — предлагаю к установке двухтрубную поэтажную систему отопления с разделением на 2 крыла. На каждом ответвлении, обслуживающем отдельное крыло на этаже, устанавливектся индивидуальный узел, который включает в себя, в зависимости от параметров теплоносителя и местных условий, запорно-регулирующую и контрольно-измерительную арматуру, регулятор давления (расхода) и устройство для учета расхода теплоты (теплосчетчик).

Предлагаемая система отопления обеспечивает высокие санитарно-гигиенические показатели в отапливаемых помещениях, экономию теплоты на отопление, эффективное регулирование температуры воздуха в помещении. Осуществить пуск системы в действии можно по желанию пользователя (при наличии теплоносителя в тепловом пункте) в любое время, не дожидаясь пуска системы в других помещениях или во всем доме. Учитывая, что тепловая мощность и длина горизонтальных веток приблизительно одинакова, то при изготовлении трубной заготовки достигается максимальная унификация узлов, а это снижает расходы на изготовление и монтаж. Разработанная система поэтажного отопления для многоэтажных зданий универсальна, т.е. такую систему можно использовать при теплоснабжении как от центрального источника теплоты (от тепловых сетей), так и от автономного источника теплоты (в том числе крышной котельной).



Вентиляция:

Предлагаем выполнить поэтажную систему вентиляции здания.

Современные офисные здания сдаются в аренду. Арендаторы снимают обычно не больше 1-2 этажей. А поскольку арендаторы разные, режимы работы разные и т.п., то устанавливать одну систему – неудобно.
Если же установить одну компактную систему на один этаж, то:


Арендатор эксплуатирует ее на тех режимах и в то время, когда ему это нужно.

На каждом этаже поддерживается свой нужный климат.

Надежность системы выше.

Малые установки легче и дешевле эксплуатировать.

Удобно вести расчет расходы на тепло.

Для больших установок требуется большие венткамеры, в то время, как для поэтажных установок этого не требуется. Поэтому, выделяются дополнительные квадратные метры (для здания 5000 кв.м. – около 150 кв.м.).

Компактные приточные установки могут размещаться под потолком коридора или в технических помещениях.

Можно делать любые перепланировки в пределах этажа и менять разводку воздуховодов и воздухообмены по помещениям, и при этом не оставлять без вентиляции арендаторов на других этажах.

Потреблять энергоресурсы будут только те системы, которые должны работать, т.к. системы, обслуживающие помещения, в которых вентиляция не требуется, работать не будут.



Кондиционирование.


Для кондиционирования воздуха в помещениях предлагаем установить систему кондиционирования на базе чиллеров и фен-койлов. Данная система наиболее гибкая в монтаже и эксплуатации и позволяет с минимальными затратами подстраивать ее под изменения в планировке, а так же дает возможность индивидуального регулирования температуры воздуха для каждого обслуживаемого помещения. Разводку трубопроводов аналогична разводке системы отопления и тоже позволяет установить индивидуальные счетчики холода. Данная система обеспечивает минимальное энергопотребление и позволяет без ущерба для работы при необходимости отключать часть потребителей.

Предлагаем установить на кровле 2 чиллера холодопроизводительностью по 50% от требуемой, и смонтировать вертикальные стояки с ответвлениями до арендуемых помещений.



Ориентировочная стоимость систем (оборудование и монтаж):


Отопление — 36 420 000 руб.

Вентиляция — 41 500 000 руб.

Кондиционирование — 44 720 000 руб.


В стоимость системы кондиционирования не вошли фен-койлы и трубопроводная разводка по этажам (холодоснабжение и системы отвода конденсата от внутренних блоков).