заказать звонок

Строительство бизнеса и строительство тела в чем-то схожи, считает руководитель компании «ИНТЕРСТРОЙ»

Сергей Романов – один из самых неординарных людей Самары. Гендиректор строительно-проектной компании «Интерстрой» и одновременно президент Федерации бодибилдинга Самарской области,организатор первого в России Чемпионата Мира 2017 по бодибилдингу Национальной любительской ассоциации бодибилдинга, участник проектов «Игра престолов» и «Будь собой», исполнитель главной роли в фильме «Шанс» тольяттинского режиссера Романа Каргаполова. А еще победитель нескольких турниров WFF-интернейшнл – Международной ассоциации бодибилдинга. В 2017 году в литовском Каунасе он получил статус профессионального спортсмена, победив на чемпионате Европы, и спустя две недели в Рио-де-Жанейро победил в турнире профессионалов, получив титул«Мистер Вселенная». Согласитесь, не каждый день встретишь спортсмена с таким фантастическим статусом! И все-таки наша беседа началась с разговора о другом, том, что для него главное, – бизнесе.

Светлана ИШИНА

2q.jpg

– Свою компанию я основал в 2007 году. Был тогда совсем молодым человеком, и мне, как и многим моим ровесникам, не хватало денег – хотелось купить машину, обустроить быт… Искал возможность заработать, смотрел, как работают друзья. У многих уже тогда был бизнес, я видел, что это приносит хороший доход, словом, решил попробовать себя в этом направлении. Открыл ООО, пригласил нескольких специалистов-архитекторов, и мы стали заниматься проектированием коммерческой недвижимости. Работали на совесть, не покладая рук. И заказчики стали рекомендовать нас своим знакомым – появились новые заказы. Когда объем работы увеличился, я привлек новых людей. Постепенно освоили и другие направления работы.
Сначала занимались спортивными объектами по заказу областного минспорта. Делали физкультурно-оздоровительные комплексы, проектировали ФОК в Новокуйбышевске. Затем начали сотрудничать с немецкой компанией «Медиа Маркт», сделали для нее ряд объектов в Самаре, в том числе в гипермаркете «Космопорт». Обучала нас австрийская проектная компания, которая работала с «Медиа Маркт» по всему миру. Ей понравилось, что у нас молодой динамичный коллектив, что мы хотим не просто угодить заказчику, а сделать свою работу отлично. Ребята у нас действительно были (да и по сей день остаются такими) въедливые в детали, в итоге австрийская компания предложила нам сотрудничество – мы стали работать по всей России, в общей сложности в 50 городах. За год реализовывали порядка 20-30 гипермаркетов.

3q.jpg

– А что значит «реализовывать гипермаркеты», в чем заключается ваша работа?

– Когда я только основал компанию, мы занимались лишь проектированием, работали на субподряде у других организаций. Затем я начал разрабатывать архитектурное направление, затем – инженерные сети и через какое-то время стали выполнять проекты под ключ. И сегодня предлагаем заказчику полный спектр работ. Оформляем разрешительную документацию, то есть готовим архитектурные планы, планы инженерных сетей и схем, их последующую экспертизу. Проектируем инженерные сети – наружные и внутренние, а это работа более узкого профиля, основанная на поиске оптимальных решений по укладке теплотрасс, водоснабжения, воздушных каналов и т.д. в уже построенном здании. Создаем макеты – 3D-визуализацию будущего объекта. Занимаемся экопроектированием – оно связано с созданием особых экосистем и сооружений, при котором не наносится вред природе. Осуществляем технадзор за использованием стройматериалов, процессом и сроком выполнения работ, контролируем создание проектной документации. И так далее. У нас есть и такое направление, как дизайнерское оформление экстерьера и интерьеров зданий и сооружений. Задача моих специалистов – создать функциональное, эргономичное и эстетичное пространство в самом помещении, придать ему презентабельный облик. Кроме того, мы готовы предоставить свои услуги по изучению, выявлению и устранению каких-либо дефектов в уже готовом или строящемся здании.

И это только по направлению «проектирование и дизайн». А есть еще услуги строительной компании: ремонтно-строительные, отделочные, фасадные, ремонтные. Есть проектирование и монтаж инженерных систем, климатического и вентиляционного оборудования, клининг и обслуживание инженерных сетей. Объекты могут быть самые разные, в том числе, конечно, и гипермаркеты.

– Какой у вас объем работ и кто в основном ваши заказчики?

– Средний оборот примерно 300-400 млн рублей в год. В месяц реализуем 10-15 проектов, разных по объему и направлениям – проектных, строительных, инжиниринговых. Кроме «Медиа Маркт», сотрудничали и продолжаем сотрудничество с другими крупными заказчиками, среди них «Роснефть», Х5, Ikea, Danon, «Магнит». Отдельно хочу сказать про работу со Сбербанком: с ним работаем давно и достаточно успешно. Первый объект, на который нас пригласили, – офис в ТЦ «Фрегат», там нужно было оптимизировать вентиляцию, потому что объект был арендный, заказчик не хотел тратить много денег, а те решения, которые ему предлагали, требовали больших вложений. Мы справились с этой задачей, модернизировав старое оборудование. Заказчику понравился наш «хозяйский» подход – в отличие от других компаний, которые работали по принципу «лишь бы подороже взять», мы выполнили именно то и именно так, как было нужно Сбербанку. И нас он стал привлекать к другим своим объектам, приглашать на строительные, инжиниринговые работы. Мы участвовали в переформатировании его филиальной сети, получили от него награды и рекомендательные письма. Такое сотрудничество, кроме всего прочего, приятно.

– Есть ли какие-то приоритеты, которые вы ставите в своей компании?

– Приоритет один – развитие. Нельзя стоять на месте, изо дня в день делать одно и то же. Мы хотим работать над большими интересными проектами, которые принесут пользу обществу, сделают жизнь людей лучше, качественнее. Это не просто слова, мы действительно к этому стремимся, это своего рода миссия «Интерстроя». Естественно, стараемся искать такие проекты. Недавно участвовали в конкурсе на реконструкцию Загородного парка в Самаре. Не победили, но все равно показали себя, вложили определенные ресурсы, надеемся, наш опыт и знания коллегам пригодятся.

– Насколько высока конкуренция в вашей отрасли?

– Высока. Когда я начинал бизнес, мы работали на местном рынке как самарская компания и, соответственно, конкурировали только с местными фирмами на территории региона. Уже тогда я пригласил в «Интерстрой» хороших архитекторов, инженеров, конструкторов, все они работали высокопрофессионально, мы сразу сделали ставку на качество. Конкурентов у нас много, в том числе тех, кто работает на российском рынке в целом, это и отечественные, и иностранные компании, а есть и партнеры, например, итальянская компания BERTONE DESIGNE. которая занимается промышленным дизайном и архитектурой более ста лет, у них мы многому научились. Но мы ищем свое поле и предлагаем то, чего другие, возможно, не могут предложить.

– Например?

– Например, полный цикл – от замысла, мечты до реального воплощения идеи заказчика в конкретный объект. Даем заказчику любую консультацию, у нас нет такого, чтобы специалист сказал «не знаю, мы этим не занимаемся». Чаще всего к нам обращаются с вопросом, можно ли реализовать на той или иной площадке какой-то объект, впишется, вместится ли он на эту территорию. Или что сделать с тем или иным уже существующим объектом, какое применение ему найти, как сделать так, чтобы он работал, не был балластом. На все подобные вопросы наши специалисты охотно отвечают, потому что опыт работы большой, причем опыт работы в разных городах России. Честно скажу, даже когда бываешь за границей, просто путешествуешь, все равно уже профессиональным глазом оцениваешь то, как ведется там проектная работа, какие там здания, сооружения, какова их начинка…

Кроме того, общаемся со многими партнерами из разных городов, с заказчиками, с потенциальными инвесторами. Я, например, с уверенностью говорю, что могу генерировать идеи и затем реализовать их в проектах – от жилья до коммерческой недвижимости.

Оказывая такие услуги, мы помогаем людям воплотить мечты в реальность, осуществить замыслы. У кого-то, бывает, и нет никаких идей, но есть земля или недвижимость – тогда это точно к нам. Это важно, потому что людей, которые имеют недвижимость, много, а тех, кто имеет фантазию, идеи, опыт, – мало.

– Сколько таких креативных «генераторов идей» в вашей компании?

– У нас работают 80 специалистов. До экономического кризиса было сто. В условиях кризиса, безусловно, работать трудно, поскольку заказчики экономят на всем, и те инвестиционные программы, которые формировались на протяжении нескольких лет, мы сильно урезали. Тем не менее рук не опускаем. Боремся за заказы, наш козырь – качество, а оно всегда в почете. Да, компании-однодневки сбивают цены и портят жизнь добросовестным компаниям, да и самим заказчикам, особенно государственных объектов. Выбор низкой цены далеко не всегда приносит пользу, потому что не может быть одновременно низкой цены и высокого качества.

– Расскажите о вашем членстве в общественной организации «Деловая Россия».

– Я вступил в ДР, так как хочу участвовать в определении будущего строительной отрасли. В «Деловой России» есть комитеты по строительству и проектированию, в которые входят ведущие специалисты отрасли, депутаты Государственной думы, собственники крупнейших компаний страны. Там вырабатываются предложения для Минстроя РФ, Федерального собрания, президента РФ.

Работа в комитетах, комиссиях, участие в международных бизнес-форумах помогают понять, куда движется рынок, какие тенденции существуют. Есть возможность познакомиться с интересными людьми, встретить новых партнеров, получить контакты по бизнесу, доступ к формам государственной поддержки малого и среднего бизнеса. Это интересно.

– Сергей, вы амбициозный человек?

– Думаю, амбициозный, в хорошем смысле слова. Это качество развивает человека, заставляет двигаться вперед, искать и находить правильные решения. Цели, которые я ставлю перед собой, всегда немного за гранью возможного. Такая позиция помогает открывать в себе новые способности, выявлять резервы. Главное – я получаю удовольствие от самого процесса достижения результата.

– Пожалуй, уже пора задать вам вопрос про бодибилдинг и ваши головокружительные успехи на этом поприще. Что он для вас? Как вы пришли к мысли стать «скульптором» своего тела? Ощущаете ли себя мировой звездой?

4q.jpg

– Вот уж точно – никогда не думал о мировой известности, я скромный человек. Конечно, бодибилдинг – это не просто хобби: скорее, образ жизни, образ мыслей. Как все началось? Как и многие, поначалу занимался просто для себя. Честно говоря, не люблю ничего средненького – мне хочется во всем достичь совершенства. И в бизнесе, и в спорте эти процессы схожи: развивая бизнес, поневоле становишься перфекционистом, все, за что берешься, стараешься делать максимально качественно. Мой папа, когда я еще был ребенком, часто повторял: хорошее – враг лучшего.

– Есть даже пословица такая: делай хорошо, плохо само получится…

– Совершенно верно! И вот это качество – стремление к совершенству – привело меня в бодибилдинг. Для меня важны не титулы, а здоровый образ жизни: поднимаясь на спортивный Олимп, человек должен не подрывать здоровье, а укреплять его. И важно удержаться в хорошей форме надолго, а лучше навсегда. Спорт помогает в работе: дает дополнительную энергию, силу, стимул к развитию. Когда после рабочего дня идешь в зал, все проблемы уходят на задний план: голова отдыхает, тело работает.

Мне удалось создать федерацию, объединить людей, которым это близко, провести соревнования на уровне России. Четыре года назад я начал заниматься этим видом спорта профессионально, выступил на ряде турниров в России, Европе и Америке, завоевал престижные награды и звания, в том числе титул «Мистер Вселенная». Это все здорово, но звездой я себя, конечно, не ощущаю. Много других дел.

– Не было ли у вас идеи после победы в Бразилии, когда вы стали «Мистером Вселенная», заработать на своем имени?

5q.jpg

– Была мысль открыть, скажем так, «человеко-ориентированный» фитнес-клуб, где можно было бы тренироваться под постоянным наблюдением наставника и врачей. Но, к сожалению, отсутствие партнеров и инвесторов пока этот проект затормозило. Всему свое время. Возможно, к этому проекту еще вернусь. Спорт – это то, что мне всегда интересно. Как и что делать в «строительстве тела», я, наверное, действительно знаю лучше других. Посмотрим.

– Есть ли у вас ученики, последователи, фанаты?

– Фанаты, наверное, есть. А вот школу свою я пока не создал. Просто нет времени, потому что в первую очередь я все-таки занимаюсь бизнесом, других тренировать некогда. Но знаю многих людей, которые, посмотрев на меня и вдохновившись моими успехами, пришли в зал. Когда я только начал заниматься бодибилдингом, в моем окружении несколько человек бросили курить, кто-то задумался и насчет спиртного. Вроде мелочи, но тоже результат!

– Задам вопрос необычный, но на злобу дня: вы хотели бы стать министром спорта? И какие компетенции, по-вашему, должны быть у руководителя такого уровня?

– Знаете, я бы, наверное, ответил так: если Родина скажет «надо», я отвечу «есть!» Мне, безусловно, хочется быть полезным обществу – это нормальное желание. И я сам, и моя компания стараемся помогать людям, оказавшимся в трудной ситуации, особенно детям. В Управленческом помогаем детскому боксерскому клубу, где занимаются мальчишки; помогли футбольной команде девочек – они победили на всероссийских юношеских соревнованиях. И я понимаю, что нужно поддерживать таких ребят, поддерживать их тренеров, которые в большинстве своем работают за копейки, просто ради идеи, потому что не могут не работать, не могут оставить своих мальчишек на произвол судьбы, потому что иначе они уйдут на улицу. Таких людей надо поддерживать. И это забота государства – развивать детский спорт, развивать дворовые спортклубы.

А что касается компетенций и личных качеств министра… Скажу так: на мой взгляд, тут должно быть одно-единственное качество: надо любить спорт. Любить спорт, жить спортом, желать сделать его конкурентоспособным в масштабах не только региона – всей страны.

6q.jpg

– Молодежь часто задается вопросом: несет ли бодибилдинг здоровье, наравне с красотой?

– Если заниматься спортом правильно, под руководством опытного наставника, то ты, безусловно, обретаешь здоровье: тело становится сильнее, ты правильно питаешься, даешь себе правильные нагрузки, правильно восстанавливаешься. Бодибилдинг, повторю, – это образ жизни. Не просто физические упражнения, но состояние души, состояние, когда мысли упорядочиваются, ты обретаешь гармонию. Это важно.
В других видах спорта (боксе, плавании, легкой атлетике) организм испытывает колоссальные нагрузки, потому что из профессионального спортсмена выжимают все соки – только бы был результат, «очки, голы, секунды». Нагрузки есть и в бодибилдинге, но они не такие, и при наличии хорошего наставника спортсмен не может нанести вреда здоровью. И еще хочу сказать: занимаясь «строительством тела», надо знать меру. Работа над собой, как и работа над проектом в бизнесе, берет много сил, но, даже стремясь к совершенству, нужно ко всему подходить с умом, не перегружать себя.

23/05/2019